UNE MAISON 5 pièces — 527 325 €

421 CHE DU SOLITAIRE 31330 LARRA
Vendu le 28 juillet 2025
3 402 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 527 325 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 472 m²
Prix/m²3 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA298
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688140. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 348 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larra

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larra (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larra

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LARRA - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
LARRA - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport309 m
LARRA - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
LARRA - La Plaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
LARRA - La Plaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport326 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D29FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
527 325 €prix moyen
2025
527 325 €
3 402 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 5p
356 470 €
2 742 EUR/m²647 m2025
130 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
462 000 €
3 348 EUR/m²1.9 km2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics21 · 113 m
Santé10 · 317 m
Sport/Loisirs10 · 235 m
Commerces3 · 317 m
Enseignement2 · 364 m
Transports1 · 439 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Sirven316 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet318 m · Public

Permis de construire Commune de LARRA

243permis récents
329logements autorisés
35 332 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements354 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement107 m²1