DES MAISONS 4 pièces — 247 000 €

5159 LE BARRY BAS 12340 GABRIAC
Vendu le 29 décembre 2025
2 205 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 091 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1164
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688055. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gabriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
16%Cadres
Population active245
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gabriac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gabriac

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2007 - 01/07/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,6% évolution globale
240 500 €prix moyen
2025
247 000 €
2 205 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2018
234 000 €
2 089 EUR/m²

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