UNE MAISON 5 pièces — 346 640 €

47 CHE DU PETIT PUECH 30350 MASSANES
Vendu le 06 mars 2025
2 666 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 640 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 323 m²
Prix/m²2 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC51
Contenance1 323 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687940. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massanes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massanes (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massanes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)2

Arrêts les plus proches

VillageALES'Y(SMTBA)332 m
Pont TroueALES'Y(SMTBA)962 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D706Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m
🚗
Départementale D706Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
346 640 €prix moyen
2025
346 640 €
2 666 EUR/m²Vente actuelle

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