UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
14 RUE DES PLACES 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IV250
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gros Tilleul
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)42
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne8
Arrêts les plus proches
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)185 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)214 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)243 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)251 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)287 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,6% évolution globale
103 500 €prix moyen
2025
118 000 €
1 873 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2020
89 000 €
1 679 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jules Ferry733 m · Public
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1