BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 167 000 €

5009 LE BOURG 42740 LA TERRASSE SUR DORLAY
Vendu le 21 novembre 2025
736 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface227 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain550 m²
Prix/m²736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

GDPE
 563 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle A1060
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1060

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687785. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Terrasse-sur-Dorlay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Population active398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Terrasse-sur-Dorlay (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,015,8 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
19,49%
Loyer estimé : 2 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Terrasse-sur-Dorlay

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS5

Arrêts les plus proches

PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS105 m
PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS106 m
LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS660 m
LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS687 m
BARRAGESAINT-ETIENNE – STAS707 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+456,7% évolution globale
117 333 €prix moyen
2025
167 000 €
736 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2017
155 000 €
1 722 EUR/m² +416,7%
2014
30 000 €
280 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA TERRASSE SUR DORLAY

18permis récents
26logements autorisés
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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement104 m²1
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1

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5

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