BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 150 000 €

53 AV CENTRALE 07380 LALEVADE-D' ARDECHE
Vendu le 23 septembre 2025
769 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain322 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

FDPE
 385 kWh/m²/an
FGES
 76 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle A1360
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687733. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lalevade-d'Ardèche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
5%Cadres
Population active442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lalevade-d'Ard�che (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
14,46%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lalevade-d'Ardèche

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1995 - 05/10/1995

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
AUBENAS - Tout'enbus3

Arrêts les plus proches

HLMAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha189 m
Place de la PaixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha232 m
Vals Les IssouxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha333 m
Vals Les IssouxAUBENAS - Tout'enbus333 m
Vals Les BrugesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha381 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics38 · 34 m
Santé25 · 377 m
Commerces11 · 353 m
Sport/Loisirs7 · 269 m
Enseignement2 · 105 m
Tourisme2 · 420 m
Transports1 · 725 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph66 m · Privé
Médico-social
Intitut médico éducatif l'amitié606 m · Privé
Ecole
Ecole primaire673 m · Public

Permis de construire Commune de LALEVADE-D' ARDECHE

22permis récents
28logements autorisés
2 256 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

2 logements107 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement110 m²1