UNE MAISON 2 pièces — 350 000 €
5103 LES FORGES 45600 LION-EN-SULLIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 765 m²
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB203
Contenance1 883 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687725. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lion-en-Sullias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lion-en-Sullias (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,16%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lion-en-Sullias
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Route de Gien EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
7 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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