UNE DEPENDANCE — 40 000 €

60 AV DUVERGIER DE HAURANNE 64100 BAYONNE
Vendu le 18 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle CH138
Contenance9 185 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687713. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Mousserolles

Revenus

22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
23%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Cam de PratsTXIK TXAK59 m
Cam de PratsTXIK TXAK65 m
Cam de PratsTXIK TXAK71 m
MaduréTXIK TXAK420 m
MaduréTXIK TXAK421 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+1 969,6% évolution globale
144 656 €prix moyen
2025
289 750 €
4 199 EUR/m² +624,4%
2025
40 000 €
-66,8% Vente actuelle
2025
120 400 €
4 152 EUR/m² +56,9%
2025
76 750 €
5 117 EUR/m² +119,3%
2025
35 000 €
-84,3%
2024
223 000 €
4 460 EUR/m² +14,4%
2024
195 000 €
3 980 EUR/m² -25,0%
2024
260 000 €
3 768 EUR/m² -13,3%
2023
300 000 €
6 122 EUR/m² +50,0%
2022
200 000 €
4 082 EUR/m² -12,0%
2020
227 300 €
3 294 EUR/m² +58,9%
2018
143 090 €
2 862 EUR/m² -30,2%
2018
205 000 €
2 500 EUR/m² +97,1%
2018
104 000 €
3 586 EUR/m² +33,3%
2017
78 000 €
3 000 EUR/m² -43,5%
2017
138 000 €
2 816 EUR/m² -18,3%
2016
169 000 €
2 449 EUR/m² -6,1%
2016
180 000 €
2 118 EUR/m² +85,6%
2016
97 000 €
3 345 EUR/m² -34,0%
2016
147 000 €
1 729 EUR/m² +93,9%
2015
75 800 €
2 614 EUR/m² +742,2%
2014
9 000 €
-35,7%
2014
14 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix581 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis de Foix583 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Prissé758 m · Public
Ecole des sportifs de l'aviron Bayonnais763 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL796 m · Public

Permis de construire Commune de BAYONNE

465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements425 m²1