UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 000 €
15 RUE JACQUES PREVERT 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD144
Contenance6 710 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687480. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON19
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L'OgiveKEOLIS DIJON564 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+607,1% évolution globale
143 156 €prix moyen
2025
99 000 €
2 605 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
114 000 €
3 000 EUR/m² -38,9% 2025
186 500 €
2 422 EUR/m² +58,9% 2025
117 350 €
3 088 EUR/m² -38,9% 2024
192 000 €
2 494 EUR/m² +12,9% 2024
170 000 €
2 833 EUR/m² -11,5% 2024
192 000 €
3 200 EUR/m² +65,5% 2024
116 000 €
2 109 EUR/m² +3,9% 2024
111 630 €
2 938 EUR/m² -35,1% 2024
172 000 €
2 867 EUR/m² +27,4% 2023
135 000 €
3 553 EUR/m² -16,7% 2023
162 000 €
2 700 EUR/m² +35,0% 2023
120 000 €
3 158 EUR/m² -34,0% 2023
181 830 €
3 031 EUR/m² -2,8% 2023
187 000 €
2 429 EUR/m² +55,8% 2023
120 000 €
3 077 EUR/m² -30,4% 2022
172 400 €
2 873 EUR/m² +11,1% 2022
155 230 €
2 631 EUR/m² -11,3% 2022
175 000 €
2 966 EUR/m² -1,7% 2022
178 000 €
2 967 EUR/m² +36,9% 2022
130 000 €
3 171 EUR/m² -42,2% 2022
225 000 €
3 000 EUR/m² +4,7% 2022
215 000 €
2 792 EUR/m² +35,2% 2022
159 000 €
2 650 EUR/m² -11,7% 2022
180 000 €
3 000 EUR/m² +42,6% 2022
126 200 €
3 078 EUR/m² +5,2% 2022
120 000 €
3 158 EUR/m² +71,4% 2022
70 000 €
2 333 EUR/m² -56,0% 2022
159 100 €
2 697 EUR/m² +35,4% 2022
117 500 €
2 938 EUR/m² +53,6% 2022
76 500 €
2 550 EUR/m² -65,7% 2022
223 000 €
2 973 EUR/m² +86,6% 2021
119 500 €
3 145 EUR/m² -29,7% 2021
169 900 €
2 832 EUR/m² +2,0% 2021
166 500 €
2 775 EUR/m² +44,4% 2020
115 270 €
3 033 EUR/m² +8,7% 2019
106 000 €
2 789 EUR/m² -32,1% 2019
156 100 €
2 602 EUR/m² -16,5% 2018
187 000 €
2 461 EUR/m² +60,4% 2018
116 600 €
2 844 EUR/m² -32,2% 2017
171 850 €
2 232 EUR/m² +17,3% 2017
146 500 €
2 442 EUR/m² -3,0% 2016
151 000 €
2 517 EUR/m² +40,0% 2016
107 890 €
2 631 EUR/m² +978,9% 2014
10 000 €
-28,6% 2014
14 000 €
-89,4% 2014
132 000 €
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