DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 305 000 €
361 AV HENRI GUILLAUME 83500 LA SEYNE SUR MER
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Vendu 305 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV364
Contenance1 970 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687461. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Évescat
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 2 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Arrêts les plus proches
IvaldiRéseau Mistral;Téléphérique Faron352 m
IvaldiRéseau Mistral;Téléphérique Faron357 m
L'HerminierRéseau Mistral;Téléphérique Faron435 m
L'HerminierRéseau Mistral;Téléphérique Faron436 m
Cerisiers (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron483 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,7% évolution globale
311 233 €prix moyen
2025
305 000 €
2 118 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2025
293 000 €
2 035 EUR/m² -12,7% 2020
335 700 €
3 391 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
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