Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 750 € le 23 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface141 m²

Pièces8 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain638 m²

Prix/m²466 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC553

Contenance638 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687254. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbizot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbizot (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,59,8 EUR/m²

20,46%

Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbizot

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 08/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 13/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Salle PolyvalenteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO126 m

Salle PolyvalenteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent127 m

Salle PolyvalenteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent133 m

Salle PolyvalenteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent139 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

20 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

25 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+19,6% évolution globale

65 958 €prix moyen

2025

65 750 €

466 EUR/m² +46,1% Vente actuelle

2022

45 000 €

608 EUR/m² -73,5%

2022

170 000 €

1 206 EUR/m² +466,7%

2021

30 000 €

0,0%

2019

30 000 €

405 EUR/m² -45,5%

2016

55 000 €

357 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Louis Rouzay219 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Casimir Rouzay1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MONTBIZOT

63permis récents

115logements autorisés

11 470 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

7 logements562 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement124 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement91 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement114 m²1