Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain352 m²

Prix/m²434 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

393 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle A478

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687184. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 416 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Serain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Serain (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,211,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

6,09,1 EUR/m²

20,41%

Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Serain

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1986 - 20/06/1986

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

SERAIN - PLACE ABRIRHDF-02-SCO99 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

20 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

50 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

85 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

500 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+110,0% évolution globale

43 700 €prix moyen

2025

52 500 €

434 EUR/m² -2,1% Vente actuelle

2022

53 600 €

372 EUR/m² +114,4%

2019

25 000 €

174 EUR/m²

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 6p

160 000 €

1 416 EUR/m²1.7 km2025

113 m²

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