UNE MAISON 6 pièces — 118 100 €

24 GRANDE RUE 03140 VOUSSAC
Vendu le 06 mai 2025
1 205 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 100 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA93
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Voussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Population active222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voussac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voussac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2017 - 27/06/2017
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Château d'EauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha345 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1 212,2% évolution globale
83 263 €prix moyen
2025
118 100 €
1 205 EUR/m² -3,7% Vente actuelle
2020
122 690 €
1 252 EUR/m² +1 263,2%
2015
9 000 €
148 EUR/m²

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