BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 150 000 €

60 LE BOURG 33126 SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC
Vendu le 25 avril 2025
1 007 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 568 m²
Prix/m²1 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle B717
Contenance1 148 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687109. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Fronsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Fronsac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
13,47%
Loyer estimé : 1 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Fronsac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

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NaudinCars Régionaux 33 - Gironde454 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 007 EUR/m²Vente actuelle

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