UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

2031 RTE DE MALAFRETAZ 01310 SAINT-MARTIN-LE-CHATEL
Vendu le 30 décembre 2025
1 259 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 773 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 96 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AH155
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686984. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-le-Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Châtel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+63,6% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 259 EUR/m² +63,6% Vente actuelle
2024
110 000 €
769 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 923 EUR/m²1.9 km2025
130 m²
Voir

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