BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 99 000 €

1 RUE DES ECOLES 16230 MANSLE-LES-FONTAINES
Vendu le 29 décembre 2025
961 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain138 m²
Prix/m²961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 390 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686918. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mansle-les-Fontaines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mansle-les-Fontaines (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
269 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
14,07%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mansle-les-Fontaines

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

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LA GAGNARDERIE RD18Cars Régionaux 16 - Charente853 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1,0% évolution globale
100 800 €prix moyen
2025
99 000 €
961 EUR/m² +120,0% Vente actuelle
2025
45 000 €
738 EUR/m² -66,7%
2021
135 000 €
818 EUR/m² +6,3%
2016
127 000 €
1 233 EUR/m² +29,6%
2015
98 000 €
594 EUR/m²

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Sport/Loisirs13 · 126 m
Commerces12 · 94 m
Enseignement4 · 115 m
Tourisme3 · 300 m
Transports2 · 794 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine122 m · Public
Collège
Collège Alfred Renoleau324 m · Public

Permis de construire Commune de MANSLE-LES-FONTAINES

56permis récents
80logements autorisés
6 612 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1