ACTIVITE — 2 250 000 €
6628 LA LANDE 33450 SAINT LOUBES
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Vendu 2 250 000 € le 19 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 953 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 794 m²
Prix/m²569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1772
Contenance8 458 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686907. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,44%
Loyer estimé : 53 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
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CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde341 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde341 m
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde363 m
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde463 m
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde463 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D242Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 250 000 €prix moyen
2025
2 250 000 €
569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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