UN APPARTEMENT 3 pièces — 71 000 €
39 AV JEAN JAURES 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX100
Contenance8 127 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686790. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)19
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
GailloncelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)69 m
GailloncelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)81 m
Maréchal LeclercSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)180 m
Maréchal LeclercNomad Car (Région Normandie)183 m
Maréchal LeclercSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)194 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,6% évolution globale
85 202 €prix moyen
2025
71 000 €
1 315 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2025
123 000 €
1 922 EUR/m² -1,6% 2025
125 000 €
1 953 EUR/m² +70,1% 2025
73 500 €
1 361 EUR/m² -11,4% 2025
83 000 €
1 729 EUR/m² -13,5% 2025
96 000 €
1 778 EUR/m² +10,3% 2024
87 000 €
1 813 EUR/m² -8,4% 2024
95 000 €
1 759 EUR/m² +18,8% 2024
80 000 €
1 667 EUR/m² +11,1% 2024
72 000 €
1 500 EUR/m² -30,1% 2024
103 000 €
1 609 EUR/m² +28,7% 2023
80 000 €
1 667 EUR/m² -19,3% 2023
99 100 €
1 835 EUR/m² +14,6% 2023
86 500 €
1 802 EUR/m² +20,1% 2023
72 000 €
1 500 EUR/m² -25,0% 2022
96 000 €
2 000 EUR/m² +28,0% 2022
75 000 €
1 389 EUR/m² -21,1% 2022
95 000 €
1 759 EUR/m² +40,7% 2022
67 500 €
1 406 EUR/m² -48,3% 2022
130 500 €
2 039 EUR/m² +57,2% 2022
83 000 €
1 729 EUR/m² +15,3% 2022
72 000 €
1 333 EUR/m² -29,0% 2022
101 473 €
1 879 EUR/m² +34,4% 2022
75 500 €
1 398 EUR/m² -13,2% 2022
86 950 €
1 811 EUR/m² +14,4% 2022
76 000 €
1 407 EUR/m² -18,3% 2022
93 000 €
1 722 EUR/m² +11,8% 2022
83 200 €
1 733 EUR/m² -23,0% 2022
108 000 €
2 000 EUR/m² +11,3% 2021
97 000 €
1 796 EUR/m² +11,5% 2021
87 000 €
1 611 EUR/m² +2,4% 2021
85 000 €
1 771 EUR/m² -3,4% 2021
88 000 €
1 833 EUR/m² +1,1% 2021
87 000 €
1 611 EUR/m² +35,9% 2021
64 000 €
1 333 EUR/m² +10,3% 2020
58 000 €
1 208 EUR/m² -40,2% 2020
97 000 €
1 516 EUR/m² +33,8% 2020
72 500 €
1 133 EUR/m² +6,6% 2020
68 000 €
1 259 EUR/m² -37,8% 2020
109 400 €
1 709 EUR/m² +56,3% 2019
70 000 €
1 296 EUR/m² -21,3% 2019
89 000 €
1 648 EUR/m² +12,7% 2019
79 000 €
1 463 EUR/m² +6,8% 2019
74 000 €
1 370 EUR/m² -20,4% 2019
93 000 €
1 722 EUR/m² +32,9% 2019
70 000 €
1 458 EUR/m² +4,5% 2019
67 000 €
1 396 EUR/m² -4,3% 2018
70 000 €
1 296 EUR/m² 0,0% 2018
70 000 €
1 296 EUR/m² -7,9% 2018
76 000 €
1 407 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GAILLON
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269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
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