UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
2 RUE MAUBUISSON 27190 EMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 3 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 565 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D680
Contenance1 565 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686751. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence �manville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,67%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émanville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 18/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 580 m
Enseignement1 · 534 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire487 m · Public
Permis de construire Commune de EMANVILLE
10permis récents
10logements autorisés
1 102 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement85 m²1
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1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement149 m²1