ACTIVITE — 390 000 €

7 RUE DE LA PALINETTE 40130 CAPBRETON
Vendu le 18 décembre 2025
4 875 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH203
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686592. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouheben

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capbreton (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
619 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capbreton

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

YEGO3

Arrêts les plus proches

CAPBRETON - COEUR BOISEYEGO707 m
CAPBRETON - COEUR BOISEYEGO714 m
CAPBRETON - COEUR BOISEYEGO720 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D252Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
359 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+269,5% évolution globale
226 471 €prix moyen
2025
390 000 €
4 875 EUR/m² +18,2% Vente actuelle
2025
330 000 €
2 463 EUR/m² -19,5%
2024
410 000 €
1 943 EUR/m² +173,3%
2022
150 000 €
2 273 EUR/m² -56,1%
2022
341 913 €
1 848 EUR/m² -60,5%
2021
865 000 €
2 276 EUR/m² +620,8%
2021
120 000 €
1 379 EUR/m² -19,5%
2021
149 000 €
949 EUR/m² +163,3%
2021
56 594 €
472 EUR/m² -67,7%
2020
175 000 €
1 989 EUR/m² -20,5%
2020
220 000 €
2 000 EUR/m² +46,7%
2019
150 000 €
2 273 EUR/m² +15,4%
2019
130 000 €
2 281 EUR/m² +17,7%
2015
110 450 €
+0,4%
2015
110 000 €
-2,7%
2015
113 000 €
-57,2%
2014
264 000 €
+134,8%
2014
112 450 €
+6,5%
2014
105 545 €

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Permis de construire Commune de CAPBRETON

453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement239 m²1