UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
5 RUE INFERIEURE 06670 LA ROQUETTE SUR VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1126
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686585. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Var (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Lignes d'Azur2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Place Saint Martin du VarZOU ! Express860 m
Place Saint Martin du VarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER860 m
Place Saint Martin du VarAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER860 m
Place VillageLignes d'Azur868 m
La ParisienneLignes d'Azur878 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-50,0% évolution globale
114 250 €prix moyen
2025
45 000 €
1 731 EUR/m² -73,8% Vente actuelle 2024
172 000 €
2 293 EUR/m² +91,1% 2016
90 000 €
2 368 EUR/m² -40,0% 2016
150 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR VAR
14permis récents
17logements autorisés
1 566 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
2 logements199 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement29 m²1
Declaration prealable janv. 2022
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2021
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Permis de construire déc. 2019
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1 logement94 m²1