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Vendu 325 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 471 m²

Prix/m²3 095 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B275

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686380. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 951 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +58,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monplaisant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Monplaisant (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

3,50%

Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monplaisant

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

463 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

589 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

640 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

325 000 €prix moyen

2025

325 000 €

3 095 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 4p

207 000 €

2 226 EUR/m²664 m2025

1 369 EUR/m²1.7 km2025

1 951 EUR/m²1.8 km2025

101 m²

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