UN APPARTEMENT 4 pièces — 472 150 €
9 RTE DE PARIS 73100 BRISON-SAINT-INNOCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 150 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2445
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686364. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 297 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brison-Saint-Innocent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Brison-Saint-Innocent (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,120,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brison-Saint-Innocent
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain13/10/2000 - 13/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
SaintinaixOndéa Grand Lac109 m
SaintinaixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha109 m
SaintinaixOndéa Grand Lac109 m
Les ConfinsOndéa Grand Lac155 m
Les ConfinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-6,5% évolution globale
444 277 €prix moyen
2025
472 150 €
4 629 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2021
705 000 €
7 663 EUR/m² +33,5% 2020
528 000 €
5 388 EUR/m² +55,8% 2020
339 000 €
4 708 EUR/m² -40,0% 2019
565 000 €
5 707 EUR/m² +44,9% 2019
390 000 €
4 063 EUR/m² -21,2% 2019
495 000 €
5 266 EUR/m² -7,5% 2019
535 000 €
5 815 EUR/m² +62,1% 2019
330 000 €
4 583 EUR/m² -44,5% 2019
595 000 €
5 777 EUR/m² +124,5% 2019
265 000 €
4 274 EUR/m² -24,3% 2019
350 000 €
3 431 EUR/m² +25,0% 2019
280 000 €
4 308 EUR/m² -9,7% 2019
310 000 €
4 493 EUR/m² -38,6% 2019
505 000 €
5 206 EUR/m²Biens comparables
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