UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €

5088 MILHAC 46300 MILHAC
Vendu le 30 septembre 2025
1 856 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A844
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro844

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686331. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Milhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Population active85
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Milhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Milhac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+19,3% évolution globale
149 783 €prix moyen
2025
167 000 €
1 856 EUR/m² +17,3% Vente actuelle
2020
142 350 €
1 582 EUR/m² +1,7%
2019
140 000 €
1 556 EUR/m²

Biens comparables

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Ecole
Ecole maternelle publique537 m · Public

Permis de construire Commune de MILHAC

14permis récents
15logements autorisés
1 131 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2022

2

1 logement1
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1

1 logement71 m²1