DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 270 000 €

835 AV DE SAVOIE 38530 PONTCHARRA
Vendu le 31 octobre 2025
2 077 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 014 m²
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE279
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685904. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villard Benoît

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontcharra (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
642 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontcharra

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
M Réso - Grésivaudan2

Arrêts les plus proches

Pontcharra, Rue du GrésivaudanM Réso - Grésivaudan745 m
Avenue du GranierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha832 m
Avenue du GranierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha834 m
Pontcharra, Avenue du GranierM Réso - Grésivaudan834 m
LaissaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha854 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-0,2% évolution globale
254 467 €prix moyen
2025
270 000 €
2 077 EUR/m² +21,1% Vente actuelle
2025
223 000 €
1 715 EUR/m² -17,5%
2024
270 400 €
2 080 EUR/m²

Biens comparables

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Lycée général et technologique Pierre du Terrail1.2 km · Public
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Ecole primaire César Terrier1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PONTCHARRA

252permis récents
906logements autorisés
70 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

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