Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 976 m²

Prix/m²2 342 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B803

Contenance3 380 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro803

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685740. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,912,1 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport843 m

ARCIZAC-ADOUR - Route de Montaigu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport844 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

2 342 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole élémentaire786 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN

35permis récents

36logements autorisés

4 561 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement149 m²1