UNE MAISON 2 pièces — 29 500 €
17 GRANDE RUE 37350 BARROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A273
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685584. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Barrou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barrou (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,81%
Loyer estimé : 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barrou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/1991 - 01/09/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Café de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41114 m
Café de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41116 m
Café de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41119 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
9 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,4% évolution globale
31 500 €prix moyen
2025
29 500 €
590 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2024
27 000 €
338 EUR/m² -28,9% 2022
38 000 €
679 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique179 m · Public
Permis de construire Commune de BARROU
14permis récents
14logements autorisés
981 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2020
2
1 logement1
Permis de construire juin 2020
3
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement193 m²1