UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
5003 F RUE EMILE BASLY 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI408
Contenance5 503 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685571. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
BaslyTADAO42 m
BaslyTADAO58 m
Cité des TêtesTADAO283 m
Cité des TêtesTADAO290 m
ChapelleTADAO309 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D954E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D954E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+36,1% évolution globale
57 684 €prix moyen
2025
80 000 €
1 569 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
56 000 €
1 273 EUR/m² -6,7% 2024
60 000 €
1 364 EUR/m² -18,9% 2024
74 000 €
1 451 EUR/m² +48,0% 2024
50 000 €
1 136 EUR/m² -49,0% 2023
98 000 €
1 361 EUR/m² +68,6% 2023
58 110 €
1 816 EUR/m² +5,8% 2021
54 950 €
1 717 EUR/m² -9,2% 2021
60 500 €
1 375 EUR/m² +51,2% 2021
40 000 €
1 250 EUR/m² -24,2% 2020
52 800 €
1 173 EUR/m² -7,4% 2020
57 000 €
1 118 EUR/m² -8,1% 2020
62 000 €
1 879 EUR/m² +55,0% 2019
40 000 €
1 212 EUR/m² -30,8% 2019
57 800 €
1 314 EUR/m² +20,4% 2019
48 000 €
1 091 EUR/m² +17,1% 2018
41 000 €
1 242 EUR/m² -31,7% 2018
60 000 €
1 364 EUR/m² +6,2% 2018
56 500 €
1 256 EUR/m² +13,0% 2017
50 000 €
1 020 EUR/m² -16,7% 2017
60 000 €
833 EUR/m² +13,2% 2017
53 000 €
1 205 EUR/m² +76,7% 2017
30 000 €
682 EUR/m² -45,5% 2017
55 000 €
1 250 EUR/m² -25,7% 2016
74 000 €
1 028 EUR/m² +5,7% 2016
70 000 €
1 373 EUR/m² +19,0% 2015
58 800 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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