ACTIVITE — 100 000 €

97 RUE GRIEG 30900 NIMES
Vendu le 16 décembre 2025
971 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface103 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle EI851
Contenance2 750 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro851

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685479. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puech du Teil

Revenus

21 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations
📈Rendement locatif brut
18,10%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport22

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NÎMES - Bellini Lycée Voltaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport482 m
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Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
691 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+33,3% évolution globale
92 214 €prix moyen
2025
100 000 €
971 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2024
80 000 €
567 EUR/m² -2,4%
2024
82 000 €
739 EUR/m² -42,9%
2022
143 500 €
677 EUR/m² +105,0%
2018
70 000 €
631 EUR/m² -26,3%
2018
95 000 €
772 EUR/m² +26,7%
2017
75 000 €
304 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NIMES

2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

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Permis d'amenager oct. 2025

1

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