DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 281 880 €

68 RUE DES VAURES 24100 BERGERAC
Vendu le 19 décembre 2025
1 830 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DT362
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685228. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Foy des Vignes

Revenus

22 400 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
3930 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
1590 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TUB (Bergerac)6
Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LR BERGERAC-Coll. Saint Front (2)Cars régionaux 24 - Dordogne417 m
LR BERGERAC-Coll. Saint Front (2)Cars régionaux 24 - Dordogne422 m
LR BERGERAC-Coll. Saint FrontCars régionaux 24 - Dordogne427 m
BergeracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault778 m
BergeracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault778 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+213,2% évolution globale
185 940 €prix moyen
2025
281 880 €
1 830 EUR/m² +213,2% Vente actuelle
2018
90 000 €
584 EUR/m²

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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bergerac917 m · Public

Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1