UNE MAISON 4 pièces — 728 165 €

125 CHE DE BALADOU 47500 BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE
Vendu le 17 décembre 2025
3 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 728 165 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 914 m²
Prix/m²3 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N161
Contenance4 665 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685162. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blanquefort-sur-Briolance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
5%Cadres
Population active198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blanquefort-sur-Briolance (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blanquefort-sur-Briolance

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
728 165 €prix moyen
2025
728 165 €
3 587 EUR/m²Vente actuelle

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