UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

277 RUE PRINCIPALE 16330 VOUHARTE
Vendu le 30 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 810 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD29
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684838. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouharte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Population active130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouharte (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouharte

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

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VOUHARTE-PLACE AB N°134Cars Régionaux 16 - Charente865 m
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VOUHARTE-PLACE RD737 A.Bus 1/2tCars Régionaux 16 - Charente879 m
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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

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