UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

6 RUE LOUIS DUHEN 76600 LE HAVRE
Vendu le 16 septembre 2025
2 170 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NN282
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionNN
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684795. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Neiges

Revenus

18 170 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,4%Chômage
1%Cadres
Population active647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
LiA (Le Havre Seine Métropole)15

Arrêts les plus proches

L. LévyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo176 m
L. LévyLiA (Le Havre Seine Métropole)183 m
L. LévyLiA (Le Havre Seine Métropole)192 m
L. LévyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo192 m
A. CazavanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo250 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+72,9% évolution globale
97 125 €prix moyen
2025
115 000 €
2 170 EUR/m² -21,8% Vente actuelle
2022
147 000 €
1 861 EUR/m² +145,0%
2021
60 000 €
1 132 EUR/m² -9,8%
2019
66 500 €
1 255 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
111 000 €
2 220 EUR/m²329 m2025
50 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
116 000 €
2 320 EUR/m²307 m2025
50 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
59 000 €
1 093 EUR/m²367 m2024
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics35 · 171 m
Santé11 · 177 m
Commerces9 · 172 m
Enseignement5 · 395 m
Sport/Loisirs3 · 391 m
Tourisme1 · 364 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Durand369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Valmy1.3 km · Public
Collège
Collège Jacques Monod1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valmy1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1