UNE DEPENDANCE — 10 000 €

107 RUE PAUL ARMANGOT 94400 VITRY-SUR-SEINE
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BD353
Contenance4 027 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684673. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Moulin Vert

Revenus

21 060 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
18%Cadres
Population active2 080
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitry-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
16,725,9 EUR/m²
6589 observations
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,431,7 EUR/m²
224 observations

Risques naturels et technologiques Vitry-sur-Seine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Camille RischParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Camille RischParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Camille RischParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Paul ArmangotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Cité du Moulin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
678 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
277 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
311 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+2 860,0% évolution globale
260 893 €prix moyen
2025
10 000 €
-96,6% Vente actuelle
2025
296 000 €
3 795 EUR/m² -18,5%
2023
363 000 €
3 781 EUR/m² -0,7%
2021
365 450 €
3 807 EUR/m² +17,9%
2021
310 000 €
3 974 EUR/m² -13,9%
2021
360 000 €
3 750 EUR/m² +10,8%
2017
325 000 €
3 385 EUR/m² +21,3%
2017
268 000 €
3 436 EUR/m² -10,9%
2017
300 845 €
3 134 EUR/m² +23,8%
2016
243 000 €
3 115 EUR/m² -16,2%
2016
290 000 €
3 021 EUR/m² +21,8%
2015
238 000 €
3 051 EUR/m² -27,9%
2014
330 000 €
3 438 EUR/m² +53,5%
2014
215 000 €
3 071 EUR/m² -14,0%
2014
250 000 €
3 205 EUR/m² +2 400,0%
2014
10 000 €

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Équipements (459)

Services publics185 · 3 m
Santé107 · 118 m
Transports93 · 97 m
Commerces25 · 311 m
Sport/Loisirs22 · 137 m
Enseignement20 · 92 m
Tourisme7 · 311 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin80 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin116 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Adolphe Chérioux617 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux617 m · Public
Collège
Collège Adolphe Chérioux719 m · Public

Permis de construire Commune de VITRY-SUR-SEINE

412permis récents
5 607logements autorisés
351 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

59 logements4 293 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

49 logements3 568 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

49 logements3 335 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements124 m²1