UNE MAISON 3 pièces — 102 600 €

4 LOT CHATAIGNERAIE 16500 BRILLAC
Vendu le 07 août 2025
802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 600 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB137
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684613. Sources et méthode

Contexte du quartier

183 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +337,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
0%Cadres
Population active207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brillac (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brillac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
102 600 €prix moyen
2025
102 600 €
802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
22 000 €
183 EUR/m²540 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

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Santé3 · 384 m
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Commerces1 · 477 m
Tourisme1 · 979 m

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4logements autorisés
94 m²surface plancher
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1

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2

1 logement1
Permis de construire oct. 2014

4

1 logement1