ACTIVITE — 1 700 000 €
5 BD DU PONT DE FER 89100 SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 700 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 450 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 758 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AK101
Contenance4 672 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684513. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nouveaux Quartiers
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,19%
Loyer estimé : 30 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
C.C. LECLERCRESEAU 89920 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D606BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 700 000 €prix moyen
2025
1 700 000 €
694 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Aristide Briand532 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé de Saint-Denis-lès-Sens755 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les chaillots1.1 km · Public
Ecole
Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements76 m²1