UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

37 CITE BASSOT 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Vendu le 04 décembre 2025
2 788 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA36
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684415. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gournay et Hameaux

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
56%Locataires
49%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
LiA (Le Havre Seine Métropole)7

Arrêts les plus proches

MaraîchersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m
MaraîchersLiA (Le Havre Seine Métropole)236 m
MaraîchersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo253 m
Chemin d'EnferAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo295 m
Chemin d'EnferLiA (Le Havre Seine Métropole)308 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 788 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
178 520 €
2 975 EUR/m²399 m2025
60 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 833 EUR/m²476 m2025
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
2 883 EUR/m²545 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics15 · 177 m
Santé8 · 213 m
Sport/Loisirs6 · 162 m
Enseignement3 · 499 m
Commerces2 · 422 m
Transports1 · 619 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire de Gournay en Caux579 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Gournay591 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fleurville877 m · Public

Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER

78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

3 logements332 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023

1

2 logements243 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement156 m²1