UNE MAISON 4 pièces — 194 900 €

34 RUE JOSEPH DUCRET 25680 ROUGEMONT
Vendu le 21 novembre 2025
2 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 900 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH282
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684069. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +168,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rougemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Population active389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rougemont (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rougemont

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 900 €prix moyen
2025
194 900 €
2 707 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
80 700 €
1 009 EUR/m²1.2 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Médico-social
ETABLISSEMENT L'ENVOL717 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire du Breuil1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Collège
Collège Les Villanelles1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ROUGEMONT

31permis récents
45logements autorisés
3 619 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement108 m²1