UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
181 RUE DE LA PRADE 32600 AURADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²3 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC162
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auradé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
678 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Aurad� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auradé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+400,0% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 285 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2018
90 000 €
657 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire publique226 m · Public
Permis de construire Commune de AURADE
38permis récents
39logements autorisés
4 457 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1