ACTIVITE — 980 000 €

10 RUE DE MAGNY 14400 SAINT-VIGOR-LE-GRAND
Vendu le 28 novembre 2025
708 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 384 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 568 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 427 kWh/m²/an
GGES
 135 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AB27
Contenance1 646 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683295. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vigor-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vigor-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
19,76%
Loyer estimé : 16 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-le-Grand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m
Les hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo199 m
la pigacheAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo264 m
Stade GarnierNomad Car (Région Normandie)484 m
Stade GarnierNomad Car (Région Normandie)500 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Départementale D516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
980 000 €prix moyen
2025
980 000 €
708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (91)

Services publics47 · 95 m
Commerces17 · 118 m
Santé16 · 137 m
Sport/Loisirs5 · 513 m
Transports4 · 366 m
Enseignement1 · 273 m
Tourisme1 · 238 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire261 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif DME PAYS DE BAYEUX411 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bayeux812 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Patrice828 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louise Laurent833 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-LE-GRAND

79permis récents
277logements autorisés
19 081 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

100 logements5 405 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement246 m²1
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1 logement149 m²1
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1

1 logement103 m²1