DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 421 400 €

103 RTE DU BOURG 74140 MASSONGY
Vendu le 24 décembre 2025
2 056 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain359 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1034
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1034

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massongy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Population active813
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massongy (2025)

🏢Appartementfaible
22,9 EUR/m²/mois
17,330,4 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 4 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massongy

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha640 m
Massongy CentreRéseau STAR'T640 m
Massongy CentreRéseau STAR'T640 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha656 m
Massongy CentreRéseau STAR'T656 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,4% évolution globale
410 700 €prix moyen
2025
421 400 €
2 056 EUR/m² +5,4% Vente actuelle
2014
400 000 €
1 951 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (22)

Services publics13 · 21 m
Sport/Loisirs6 · 245 m
Commerces1 · 297 m
Enseignement1 · 214 m
Santé1 · 201 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique MASSONGY382 m · Public

Permis de construire Commune de MASSONGY

137permis récents
234logements autorisés
22 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements243 m²1