BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 270 000 €

600 B CHE DE LA PLAINE 83560 SAINT-JULIEN
Vendu le 18 août 2025
1 656 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 577 m²
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 217 kWh/m²/an
EGES
 58 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AT582
Contenance1 572 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683121. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 020
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,116,3 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2015 - 09/06/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,6% évolution globale
260 500 €prix moyen
2025
270 000 €
1 656 EUR/m² +7,6% Vente actuelle
2021
251 000 €
1 961 EUR/m²

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