BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 250 000 €

26 PL MONTFORT 84110 VAISON-LA-ROMAINE
Vendu le 11 décembre 2025
1 359 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface184 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain117 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AL140
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682941. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est Nord

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaison-la-Romaine (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
794 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 2 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaison-la-Romaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha134 m
Avenue des ChoraliesZOU ! Scolaire432 m
Av. ChoraliesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha438 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire530 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire608 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+380,8% évolution globale
150 636 €prix moyen
2025
250 000 €
1 359 EUR/m² -28,6% Vente actuelle
2019
350 000 €
1 675 EUR/m² +332,1%
2018
81 000 €
1 620 EUR/m² -69,4%
2017
265 000 €
2 650 EUR/m² +165,0%
2017
100 000 €
1 282 EUR/m² +28,2%
2017
78 000 €
3 120 EUR/m² +50,0%
2015
52 000 €
1 040 EUR/m² -76,0%
2015
217 000 €
748 EUR/m² +317,3%
2014
52 000 €
2 080 EUR/m² -67,5%
2014
160 000 €
1 778 EUR/m² +207,7%
2014
52 000 €
1 040 EUR/m²

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Équipements (419)

Services publics166 · 7 m
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Santé99 · 12 m
Sport/Loisirs30 · 155 m
Enseignement8 · 101 m
Tourisme8 · 82 m
Transports1 · 198 m

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Ecole
Ecole elementaire Jules Ferry305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry334 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Acaf-Msa338 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola757 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Zola777 m · Public

Permis de construire Commune de VAISON-LA-ROMAINE

387permis récents
797logements autorisés
66 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1