BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 593 000 €

5305 F PLAINE DE LACAN 34270 SAUTEYRARGUES
Vendu le 19 décembre 2025
3 041 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 377 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A506
Contenance3 394 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682885. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauteyrargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
16%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauteyrargues (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 2 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauteyrargues

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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SAUTEYRARGUES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport665 m
SAUTEYRARGUES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport665 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m
🚗
Départementale D107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
315 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
593 000 €prix moyen
2025
593 000 €
3 041 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement1 · 737 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle739 m · Public

Permis de construire Commune de SAUTEYRARGUES

39permis récents
40logements autorisés
5 162 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable juil. 2022

2

1 logement1