UN APPARTEMENT 4 pièces — 140 000 €
6 RUE HENRI PICARD 38440 SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW804
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 675 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Bournay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Bournay (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Bournay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
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Ecole Joannès LacroixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha29 m
Ecole Joannès LacroixCars Région Isère29 m
C. DELAGECars Région Isère431 m
C. DelageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha431 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D518Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D518Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D518Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D518Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-18,6% évolution globale
176 927 €prix moyen
2025
140 000 €
1 687 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
98 000 €
2 227 EUR/m² -75,2% 2024
395 272 €
1 220 EUR/m² +79,7% 2021
220 000 €
604 EUR/m² +99 900,0% 2021
220 €
1 EUR/m² -99,9% 2019
213 000 €
1 664 EUR/m² +23,8% 2015
172 000 €
1 220 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
157permis récents
433logements autorisés
32 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
34 logements2 286 m²1
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