UNE MAISON 4 pièces — 451 500 €
5408 SYMPERIEUX 42410 VERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²4 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A299
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vérin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence V�rin (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vérin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
430 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+118,0% évolution globale
329 300 €prix moyen
2025
451 500 €
4 753 EUR/m² +118,0% Vente actuelle 2015
207 100 €
2 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire 80 rue de la faverge1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VERIN
30permis récents
41logements autorisés
4 215 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
4 logements359 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement99 m²1