UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

4 RUE DES CHEVETS 41140 SAINT ROMAIN SUR CHER
Vendu le 18 décembre 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 371 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI29
Contenance3 371 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682583. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 272 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +68,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-sur-Cher

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
192 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
340 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
447 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 272 EUR/m²660 m2025
114 m²
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