UNE MAISON 3 pièces — 183 000 €
12 RTE DE LA MADELEINE 71620 GUERFAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 770 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A781
Contenance2 770 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 407 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +62,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guerfand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
98% Propriétaires
1%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Guerfand (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guerfand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 288 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GUERFAND
11permis récents
11logements autorisés
1 523 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement154 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement168 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement147 m²1