APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 725 000 €
4 RUE ANDRE ET M L ROURE 92250 LA GARENNE-COLOMBES
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Vendu 725 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain106 m²
Prix/m²5 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle S109
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682487. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vallées
Revenus
31 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 3 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
pl. de la Gare des ValléesTransilien;TER;RER96 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER109 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER112 m
r. du TransvaalTransilien;TER;RER125 m
Les ValléesTransilien;TER;RER128 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+162,7% évolution globale
352 563 €prix moyen
2025
725 000 €
5 754 EUR/m² +102,5% Vente actuelle 2023
358 000 €
6 509 EUR/m² +19,3% 2022
300 000 €
7 500 EUR/m² -8,8% 2021
329 000 €
6 854 EUR/m² -9,1% 2020
362 000 €
6 704 EUR/m² +14,4% 2018
316 500 €
5 457 EUR/m² +105,5% 2015
154 000 €
3 850 EUR/m² -44,2% 2015
276 000 €
4 759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1