UN APPARTEMENT 3 pièces — 345 000 €

2 RUE DE SCEAUX 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Vendu le 23 décembre 2025
5 565 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle F55
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682114. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Patrick

Revenus

34 310 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
47%Cadres
Population active2 197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)

🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
2691 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Hôpital Marie Lannelongue / Paul JaudéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12 m
Paul JaudéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23 m
Hôpital Marie LannelongueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
Hôpital Marie LannelongueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
Edmond AboutParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+281,4% évolution globale
347 958 €prix moyen
2025
345 000 €
5 565 EUR/m² -9,0% Vente actuelle
2024
379 000 €
5 493 EUR/m² -18,5%
2024
465 000 €
5 225 EUR/m² +237,0%
2024
138 000 €
5 111 EUR/m² -75,4%
2023
561 800 €
5 402 EUR/m² +96,7%
2023
285 650 €
5 601 EUR/m² -19,5%
2022
355 000 €
5 145 EUR/m² +17,5%
2022
302 000 €
6 292 EUR/m² +2,0%
2021
296 000 €
5 017 EUR/m² +127,7%
2020
130 000 €
2 708 EUR/m² -77,6%
2019
580 000 €
5 225 EUR/m² +33,3%
2019
435 000 €
4 833 EUR/m² +31,8%
2019
330 000 €
5 323 EUR/m² -33,9%
2017
499 000 €
4 496 EUR/m² -0,3%
2017
500 267 €
4 810 EUR/m² +56,3%
2017
320 000 €
5 000 EUR/m² +130,2%
2016
139 000 €
5 148 EUR/m² -69,5%
2016
456 000 €
5 124 EUR/m² +29,5%
2015
352 000 €
5 101 EUR/m² +289,2%
2014
90 450 €
1 533 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
335 850 €
4 939 EUR/m²354 m2025
68 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
438 000 €
6 844 EUR/m²899 m2025
64 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 3p
338 100 €
5 202 EUR/m²1.1 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (545)

Santé226 · 20 m
Services publics189 · 20 m
Commerces51 · 20 m
Transports35 · 182 m
Sport/Loisirs22 · 184 m
Enseignement15 · 360 m
Tourisme7 · 399 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle d'application François Peatrick354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique François Peatrick354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs510 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Renards534 m · Public

Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON

124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025

1

206 logements12 420 m²1